Los estudios sobre las segundas residencias lograran impulso en la década de 1990. Este trabajo contribuye este estudio ubicado en el sureste de Brasil. Los objetivos fueron describir las segundas residencias en la costa norte de São Paulo asociado con un mejor acceso, resaltar conflictos y proponer soluciones. El método se basa en la cartografía de las rutas para evaluar las segundas residencias, entrevistas con actores clave acerca de sus luchas y demandas. La arena de discusión ha sido analizada para la resolución de conflictos. Los resultados sugieren la necesidad de herramientas para ayudar en el diálogo entre los propietarios de segundas residencias, los líderes de las comunidades locales y los agentes medioambientales. Estas herramientas pueden apoyar la resolución de conflictos y la mejora de la gestión con las normas de zonificación destinadas a segundas residencias, espacios sociales para las comunidades y la conservación de los ecosistemas.
Segundas residências; Gestión costera; Impactos; Costa norte de São Paulo, Brasil
