A SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DO RECIFE: LÓGICA RENTISTA E CONSERVAÇÃO DOS SEUS BENS PATRIMONIAIS

Primavera, Luanâncy Lima; Lacerda, Norma; Vasconcelos, Priscila Batista

doi:10.22296/2317-1529.2019v21n3p605

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Revista Brasileira de Estudos Urbanos e Regionais

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Sumário

ARTIGO • Rev. Bras. Estud. Urbanos Reg. 21 (3) • Sep-Dec 2019 • https://doi.org/10.22296/2317-1529.2019v21n3p605 copiar

A SANTA CASA DE MISERICÓRDIA DO RECIFE: LÓGICA RENTISTA E CONSERVAÇÃO DOS SEUS BENS PATRIMONIAIS¹ 1 Este artigo contou com o apoio das agências de fomento Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico (CNPq) e Fundação de Amparo à Ciência e Tecnologia do Estado de Pernambuco (Facepe).

THE SANTA CASA DE MISERICÓRDIA OF RECIFE: RENTAL-INCOME LOGICS AND CONSERVATION OF ITS HERITAGE ASSETS

Autoria SCIMAGO INSTITUTIONS RANKINGS

Resumo

A Santa Casa de Misericórdia, instituição beneficente criada em Portugal em 1498, aportou, no século XVI, nas primeiras formações urbanas do Brasil colonial. Durante a realização da pesquisa sobre o mercado imobiliário no Centro Histórico do Recife (CHR), entre 2012 e 2016, surpreendemo-nos com a elevada quantidade de imóveis alugados da Santa Casa de Misericórdia da capital pernambucana. Isso nos impulsionou a averiguar a sua função como agente imobiliário rentista e suas implicações na conservação do seu patrimônio. Para tanto, foram analisadas a formação desse patrimônio - tributária de doações/heranças com vistas à salvação da alma -, a sua lógica rentista e a relação entre a rentabilidade e a conservação dos seus bens patrimoniais no CHR.

Palavras-chave:
Santa Casa de Misericórdia; Centro Histórico; conservação de bens patrimoniais; lógica rentista; mercado de aluguel

Situação dos Imóveis	Quantidade de Imóveis
Situação dos Imóveis	Abs.	%
Alugados	168	51,38
Fechados	6	1,83
Demolidos	3	0,92
Foreiros	148	45,26
Não rendem	2	0,61
Total	327	100,00

Bairros	Imóveis		Área
Bairros	Abs.	%	M²	%
Recife	20	13,51	24.693	31,78
São José	35	23,65	5.490	7,07
Santo Antônio	43	29,05	13.554	17,44
Boa Vista	50	33,78	33.964	43,71
CHR	148	100,00	77.701	100,00

Receitas	2016
Receitas	(R$)	%
Convênio ZHB	560.425	37,55
Aluguel de Imóveis	479.588	32,14
Convênio Prefeitura de Palmares	40.800	2,73
Doações	411.614	27,58
TOTAL	1.492.427	100,00

Bairros	Bom		Regular		Precário		Total
Bairros	Abs.	%	Abs.	%	Abs.	%	Abs.	%
Recife	6	31,57895	9	47,36842	4	21,05263	19	100
Sto. Antônio	19	44,18605	20	46,51163	4	9,302326	43	100
S. José	10	29,41176	21	61,76471	3	8,823529	34	100
Boa Vista	16	36,36364	19	43,18182	9	20,45455	44	100
CHR	51	36,42857	69	49,28571	20	14,28571	140	100

Bairros	Ocupado apenas o térreo		Ocupado térreo + 1 pav.²		Ocupado térreo + 2 pav.²		Pav. superior ocupado para depósito		Desocupados³		Total
Bairros	Abs.	%	Abs.	%	Abs.	%	Abs.	%	Abs.	%	Abs.	%
Recife	2	11,76470588	8	47,06	1	5,88	2	11,76	4	23,53	17	100,00
Santo Antônio	13	37,14285714	8	22,86	0	0,00	13	37,14	1	2,86	35	100,00
São José	7	30,43478261	4	17,39	0	0,00	11	47,83	1	4,35	23	100,00
Boa Vista	6	28,57142857	6	28,57	1	4,76	4	19,05	4	19,05	21	100,00
CHR	28	29,16666667	26	27,08	2	2,08	30	31,25	10	10,42	96	100,00

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[TFN1] Fonte: Relatório da 10ª Junta Administrativa da SCMR (1878). Acervo Fundação Joaquim Nabuco (Fundaj). Elaboração: Primavera, 2017PRIMAVERA, L. L. Santa Casa da Misericórdia: entre a lógica rentista e a conservação do patrimônio histórico no Centro Histórico do Recife. Trabalho de Conclusão do Curso de Graduação. Arquitetura e Urbanismo da Universidade Federal de Pernambuco, 2017. .